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記者蔡佩蓉／台北報道

全台六都之中，台南被視為房價漲勢最強的城市區，不外，若觀測全台縣市近1年房價走勢，南台灣的屏東與嘉義，房價卻相當強勢，甚至壓過台南。按照最新5月房價指數揭穿，全國房價年更改率為2.67％，個中嘉義較客歲同期成長8.18%，屏東成長7.51%，台南僅排全台縣市漲勢第三名，年更動率為5.67％。

憑據5月最新「清華安富房價指數」，全台房價相較客歲同期，嘉義漲幅最驚人，達8.18%，其次為屏東的7.51%，反觀台北下滑0.78％、新北下滑0.27％、桃園下滑0.23％，此三都處於盤整款式，不如市場消息稱「房價強勢彈升」。益生菌

「清華安富房價指數」闡發，屏東縣房價指數在6年內成長接近8成，雖在2015年頭、2016年中及2018歲首年月曾分別短暫走跌，但皆迅速恢復上漲趨勢，此中2018年僅短暫下滑5個月，於2018年6月恢復上揚，今朝趨向仍延續向上。

而嘉義的房價近5年漲幅已逾5成，房價顯露從2018年1月達到高峰後，漲勢曾一度間斷，並於同年6月起反轉向上並延續成長至今，今朝房價仍位於高點。至於交易量的部分，5月平均生意業務量與5年平均線相當，整體而言，嘉義房市處於價增量穩的階段。

好時值產品總監丁肇毅闡明，屏東、嘉義曩昔7至8年房價都算非常強勢，可能的緣由是北部房市高點盤整、資金外移，以及地域建築形態改變，例如過去多為公寓、透天交易，但近幾年的新建案以大樓華廈為主，致使單價節節拉高。而多數房價數據關注六都會區，是以忽略了這些「卵白區」房價其實正在驚驚漲。